库存同比大幅上升!1—9月阳江商品房交易均价为6074元/平方米
2019-11-01 10:45:55 来源:阳江日报

本报讯(记者/许倩)10月28日,市政府网站公布我市2019年1—9月房地产市场交易数据。

库存同比大幅上升!1—9月阳江商品房交易均价为6074元/平方米
阳江日报

网上彩票销售平台阳江日报讯(记者/许倩)10月28日,市政府网站公布我市2019年1—9月房地产市场交易数据。数据显示,今年1—9月,全市各区域商品房库存量同比均大幅上升,增幅全部在双位数之上,全市商品房库存面积连续3个月同比上升,截至9月库存面积为456万平方米,相比去年同期上升29.2%。房价方面,我市延续整体小幅上涨态势,商品房成交均价为6074元/平方米,同比上升3.3%。

据统计,1—9月我市共完成商品房投资123.22亿元,同比增加13.5%,批准预售商品房376.41万平方米,同比减少0.4%;商品房销售面积289.53万平方米,同比下跌26.3%;商品房销售金额为178.67亿元,同比下跌24.4%。其中,市区(江城区)商品房销售额以73.96亿元排在各县(市、区)之首,与去年同期相比下跌一成多。各区域商品房销售额均有不同幅度下跌,阳西县、海陵区销售金额均同比跌逾四成。

网上彩票销售平台前9个月商品房库存方面,同比上升最多的是阳东区,相比去年同期增加逾四成。另外,市区库存面积为151.21万平方米,同比上升34.3%;阳东区库存面积50.73万平方米,同比上升41.2%;阳春市库存面积119.48万平方米,同比上升35.9%;海陵区库存面积同比上升24.1%,阳西县库存面积同比上升12.6%。

网上彩票销售平台商品房成交均价方面,阳春市商品房销售交易均价同比上升幅度仍排全市第一位,与去年同期相比上升11.6%,均价为5726元/平方米;其次是阳东区与海陵岛,同比分别上升7.5%与7.4%;市区商品房交易均价为6397元/平方米,同比下跌3.7%(上月同比下跌5.6%,同比跌幅收窄);阳西县销售均价为4804元/平方米,同比下跌1.3%。

有行业人士分析,横向对比去年的“金九银十”阶段,今年的房地产销量热度有所减弱。从今年国庆黄金周后楼市成交情况来看,住宅类产品网签量比去年同期下降,价格也处于弱势。目前,我市商品房库存量处于近年来的高位,剩余存量去化压力将在2020年继续加大。


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